ПСН приняла участие в VII Российском форуме лидеров рынка недвижимости PREF 2011

24 марта 2011 г. в ЦДХ состоялось открытие VII РОССИЙСКОГО ФОРУМА ЛИДЕРОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ PREF 2011. Компания «Промсвязьнедвижимость» представила на своем стенде два текущих проекта: коттеджные поселки «Николо-Пятницкое» и «Владычино». В ближайших планах компании активная работа по развитию анонсированных на выставке проектов.

В рамках Форума состоялась конференция «Загородная недвижимость: стратегии успеха». Открывал конференцию круглый стол «Кризис позади или впереди: мнение ведущих аналитиков и игроков загородного рынка». Директор по развитию земельных активов компании «Промсвязьнедвижимость» Армен Маркосян принял участие в работе круглого стола в качестве основного докладчика. На мероприятии обсуждались такие вопросы, как посткризисная динамика рынка загородной недвижимости, тенденции и перспективы отрасли. Ведущие эксперты — представители крупнейших девелоперских компаний страны поделились опытом по управлению земельными активами, современным технологиям строительства и отраслевой специфики работы с клиентами.

Особенно активную дискуссию вызвал вопрос динамики спроса и предложения на участки с подрядом и без. По статистике, приведенной экспертами отрасли, в период кризиса был отмечено увеличение продаж участков без подряда. Объясняется это, прежде всего, их относительно низкой стоимостью, в сравнении с земельными участками с подрядом. Армен Маркосян отметил, что в период кризиса увеличилось количество предложений от недобросовестных девелоперов. Зачастую потребители приобретали некачественный продукт: «обремененные участки» или земли без коммуникаций. С осени 2010 года, когда финансовые возможности аудитории стабилизировались, экспертами был зафиксирован рост спроса на поселки полного цикла. Подводя итоги, Армен Маркосян в своем выступлении подчеркнул, что на текущей стадии развития рынка земельных участков покупатели по-прежнему сохраняют интерес к участкам без подряда, однако, наряду с этим, наблюдается рост спроса и на организованные поселки. В связи с этим, компания «Промсвязьнедвижимость» планирует развивать оба направления. В качестве одной из позитивных тенденций развития рынка Маркосян отметил рост значимости репутационной составляющей — бренда девелопера. Все больше покупателей принимая решения, ориентируются на компании с устойчивым финансовым положением, накопившим значительный профессиональный опыт работы на рынке недвижимости.