Группа ПСН выводит на рынок БЦ «Аэродом» на Ленинградском проспекте

17 июля 2013 года состоялась пресс-конференция, посвященная новому бизнес-центру Класса А «Аэродом», девелопмент которого ведет Группа ПСН.

БЦ «Аэродом» — новое 13-этажное офисное здание класса А общей площадью 36 000 кв. м., соответствующее стандартам современного бизнес-центра, расположенное в престижной части города вблизи комплекса зданий ЦСКА на Ленинградском проспекте.

Направление Ленинградского проспекта и северо-запад Москвы являются активно развивающейся зоной деловой активности. Для размещения своих штаб-квартир это направление выбрали такие крупные международные и российские компании, как Mail.ru, «Лаборатория Касперского», «Вымпелком», Merсedes-Benz, BMW, Volvo и многие другие.

БЦ «Аэродом» расположен в непосредственной близости от проспекта с удобным доступом как в центр города, так и в сторону международного аэропорта «Шереметьево». В шаговой доступности от бизнес-центра находятся станции метро «Аэропорт» и «Динамо». В 2015 году планируется открытие новой станции метро «Ходынское поле».

Проектные решения БЦ «Аэродом» разработаны командой российских и международных архитекторов и консультантов. В проекте участвуют такие компании, как ks:architecture, AB Development, Gillespies, Jappsen Ingenieure. Эффективная и функциональная планировка этажей, повышенная комфортность помещений, использование современного инженерного оборудования и телекоммуникаций создают эргономичное рабочее пространство. Инвестиции в строительство составят $70 млн. БЦ «Аэродом» будет введен в эксплуатацию в I квартале 2014 года.

Максим Гасиев, Президент Группы ПСН: «Район Ленинградского проспекта по праву считается развитым офисным кластером, в рамках которого уже реализовано много качественных объектов офисной недвижимости. Учитывая расположение объекта в привлекательной для потребителей офисных площадей зоне и конъюнктуру рынка, для БЦ „Аэродом“ была выбрана стратегия реализации через продажу офисных блоков конечным пользователям. По результатам закрытых продаж мы смогли оценить правильность выбранной стратегии, уже реализовано более 50% площадей. Эффективная планировка этажей позволяет покупателям приобретать как целый этаж площадью 2 300 кв. м., так и более мелкие блоки до 170 кв. м».

Алексей Бланин, генеральный директор AB Development: «Здание бизнес-центра „Аэродом“ станет частью активно формирующегося делового кластера. Единая стилистика элементов благоустройства, ландшафтного освещения и мощения дорог позволит создать уникальную среду для сотрудников комплекса с возможностью пеших прогулок и использования всей инфраструктуры делового района. Расположение здания с одной стороны непосредственно рядом с историческим центром в престижном направлении, с другой стороны в активно развивающемся районе позволило применить в проектировании по-настоящему современные панорамные решения фасадов и в результате обеспечить максимально светлое и комфортное пространство внутри офиса. Здание оснащено 8-ю лифтами фирмы KONE, 2-уровневым подземным паркингом на 240 м/мест, системами кондиционирования и воздухообмена по системе чиллер-фэнкойл».

Андрей Кошелев, Партнер ks:architecture:
«Архитектурное решение Аэродома проецирует темы авиации, воздуха, полета и точности. Фасад Аэродома практически полностью остеклен, что отвечает сегодняшним тенденциям офисного строительства. Обилие остекления позволяет создать наполненные светом и воспринимаемые как комфортные и просторные офисные пространства внутри здания. Снаружи фасад акцентирован остекленными плоскостями с ритмичными вертикальными ребрами, уходящими вглубь от плоскости основного фасада».