Используя веб-сайт psngroup.ru вы соглашаетесь на использование файлов cookies для повышения уровня сервиса. В случае отказа, сайт может работать не корректно.
-
Заказать звонок
-
Связаться с нами
-
Отправить
Торговое помещение на Славянском бульваре
Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома.
Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018–2023 года и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес.
Адрес
Славянский б-р, д. 13
Назначение
Торговая
Тип
Коммерческая
Статус
В продаже
Описание
Объект расположен в Западном административном округе г. Москвы по адресу: Славянский бульвар, д. 13, корп. 1. Ближайшая станция метро — Славянский бульвар (10 мин. пешком). Отличная транспортная доступность: объект расположен на дублере Кутузовского проспекта, расстояние до Рублевского ш. — 1 км., ТТК — 5 км., МКАД — 5,2 км.
ИНФРАСТРУКТУРА
Окружение и специализация района: жилая застройка. В соседних домах 1-й линии Славянского бульвара (д. 9 и д. 5) располагаются супермаркеты «Перекресток» и «СпортМастер».
Метраж: 5 379,2 м²
Земельный участок: 3276 м² в аренде до 2031г.
Назначение: готовый арендный бизнес
Цена: $ 25 000 000
Этажность: 1+подвал
Описание объекта
Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома.
В составе арендаторов: магазин электроники и бытовой техники
«М. Видео» (90% площадей, договор аренды номинирован в долларах США), продуктовый магазин «Магнит», медицинская лаборатория «Инвитро».
Заключен долгосрочный договор аренды земельного участка, перед объектом организована вместительная парковка, все центральные коммуникации.
Чистый операционный доход (NOI)
$ 3.630.000
Ставка капитализации - 14,5%
Возможность покупки объекта с действующим кредитом (60%) крупного Банка
Окупаемость 7 лет
Галерея
Контактная информация
Россия, 115114, г. Москва,
Дербеневская наб., д. 7, стр. 10
Деловой квартал «Новоспасский»
Дербеневская наб., д. 7, стр. 10
Деловой квартал «Новоспасский»
Единый центр продаж
Тел.: +7 (495) 775 7475
Тел.: +7 (495) 775 7475
График работы:
понедельник — пятница
с 10.00 до 19.00
-
Заказать звонок
-
Связаться с нами
-
Записаться на просмотр
-
Заказать звонок
-
Заказать звонок
-
Заказать звонок
-
Заказать звонок
-
Заказать звонок
-
Заказать звонок
Россия, 115114, г. Москва,
Дербеневская наб., д. 7, стр. 10
Деловой квартал «Новоспасский»
info@psngroup.ru
Тел. +7 (495) 775 74 75
Заказать звонок
© Группа ПСН 2015
Финансовые партнёры
