Проект комплексной застройки территории на Рязанском проспекте

Девелоперская компания Группа ПСН планирует построить 590 тыс. кв. м коммерческой и жилой недвижимости на участке 19 га на месте корпусов Карачаровского механического завода. В результате редевелопмента промышленной территории на юго-востоке Москвы количество новых рабочих мест увеличится более чем в два раза.

Проект комплексной застройки квартала в Юго-Восточном округе г. Москвы предусматривает строительство 295 тыс. кв. м жилой недвижимости комфорт-класса с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

В настоящее время на территории находятся принадлежащие Группе ПСН бывшие корпуса Карачаровского механического завода (КМЗ), которые сдаются в аренду под склады и офисы класса С. Будет снесено порядка 96,2 тыс. кв. м. На освободившейся территории планируется возвести 590 тыс. кв. м жилой и нежилой недвижимости. В рамках проекта предусмотрено строительство масштабной социальной и транспортной инфраструктуры, а также площадей общественного назначения и коммерческой недвижимости. В частности, будут построены школа на 550 мест и детский сад на 220 мест, наземная и подземная парковки.

Дополнительно будет построено порядка 12 тыс. кв. м для консолидирования существующих производственных мощностей КМЗ на соседней площадке.

После реализации проекта в новом жилом квартале будут проживать 3,7 тыс. человек, а количество рабочих мест увеличится с 2 100 до 4 900.

Проект планировки, разрабатываемый МНИИТЭП по заданию Москомархитектуры, уже прошел рабочую группу градостроительно-земельной комиссии, однако, окончательные технико-эксплуатационные параметры площадки утверждаются решением ГЗК.

Максим Гасиев, Президент Группы ПСН:
«Проект комплексной застройки на Рязанском проспекте преобразит территорию бывшей промзоны на юго-востоке Москвы и внесет свой вклад в формирование нового лица города. Наша задача, как девелопера, совместно с городом предложить москвичам достойное жилье с возможностью комфортно жить и работать на одной территории и быть обеспеченными всеми необходимыми элементами социальной инфраструктуры. Особое внимание при разработке проекта будет уделяться фасадным решениям зданий, выходящих на Рязанский проспект. Также хочу отметить, улучшение транспортной доступности района после проведения масштабной реконструкции транспортной сети Рязанского проспекта».